《梧桐区涅槃：衡复风貌区城市更新启示录》

【空间革命解剖】■ 改造三大原则：• 外立面原真性(使用1920s同源砖材)• 内部功能重置(厨卫达标率100%)• 公共空间共享(弄堂开放度提升65%)■ 新旧共生范式： • 张园：奢侈品旗舰店+�

【城市双面绣】保护与发展的辩证法：上海历史风貌区十年重生记

■ 空间再造图谱1. 建筑活化：- 保留历史建筑占比从38%提升至72%- 混合使用空间增长4.3倍- 微型更新项目年均落地57个2. 功能重组：- 文创空间渗透率达64%- 社区服务设施增加2.8倍- 24小时业态

【城市观察】"修旧如新"的上海智慧：2025城市更新实践录

■ 建筑重生：历史肌理的现代诠释1. 保护性更新：- 成片里弄改造完成率78%- 历史建筑活化利用率91%- 原住民回迁率保持65%- 建筑技艺传承项目2. 典型案例：- 张园西区改造工程- 上生·新所�

【城市更新启示录】梧桐区"修旧如旧"背后的空间革命：衡复风貌区十年改造纪实

■ 规划理念创新1. 分级保护体系： • 141处文保建筑"一栋一策" • 风貌道路红线控制技术 • 第五立面管控标准2. 参与机制： - 社区规划师制度运行成效 - 商户联盟自治公约 - 专�